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▲捷運南京復興站。新店土地借款（圖／記者董美琪攝）
記者葉佳華／台北報導
房仲業者根據實價揭露資料彙整近兩年台北市店面成交資料，發現捷運站周邊店面交易占全市整體店面交易量的七成，其中又以松山新店線最為火熱，在前十名的捷運站交易熱點中，就有五站擠進名單。
根據房新莊土地借錢仲業者觀察捷運站附近店面的交易量排名，發現前十名的捷運站點中，有五個捷運站都在松山新店線上，分別是西門站、南京復興站、松江南京站、古亭站與松山站。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，松山站、南京復興站以及松江新莊土地借款南京站主要受惠捷運松山新店線在2014年底通車，帶動區域商圈人潮的發展，尤其南京東路沿線有許多辦公大樓，加上百貨商圈加持，平日與假日皆有人潮的優勢下，促成站點附近店面的交易機會。
而觀察熱門捷運店面前三名羅東二胎增借則分別為，中和新蘆線的中山國小站、松山新店線與板南線交會的西門站以及松山新店線與文湖線交會的南京復興站。
謝志傑指出，捷運中山國小站附近有許多商務旅館、酒店以及套房型社區大樓，區域商家密集，包括晴光商圈、夜市以及林森北路商圈，捷運站附近店面成交主要的總價帶約2,000萬?6,000萬之間，而巷弄型的店面也受置產族群青睞，熱門交易路段有農安街、雙城街與中原街。
而捷運西門站則受惠於西門商圈不僅商業活絡，也有逐漸擴張的趨勢，商圈內店面型態多元，近期也有不少總價億級以上整棟透天的交易案例，捷運站附近店面主要成交的總價帶約3,000萬至9,000萬之間居多。
▲捷運西門站。（圖／記者葉佳華攝）
至於南京復興站部分，謝志傑認為，在捷運松山新店線通車之後，增加區域工作通勤與消費的便利性，因此吸引投資置產族群的眼光，周邊熱門交易的路段有長春路、龍江路、以及八德路二段等，主要成交的總價汐止農地二胎帶約2,000萬至8,000萬之間居多。
▼2015?2016年排名前15名捷運站附近店面交易量統計。（圖／永慶房產集團提供）
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